Ces conseils à suivre pour investir dans l'immobilier !
Baromètre des villes les plus attractives
Le baromètre des villes les plus attractives vous aide à vous implanter dans une ville. Il vous permet d’analyser les critères qui font d’une agglomération un lieu attractif pour les investisseurs et les entreprises. Parmi les critères les plus importants, il y a la qualité de vie, celle des infrastructures scolaires et universitaires, l’environnement ou encore le dynamisme économique.
Promoteurs immobiliers
L'immobilier résidentiel,
une valeur sûre !
Le marché de l’immobilier résidentiel offre plusieurs atouts aux promoteurs fonciers. La principale raison qui prouve que ce marché demeure une valeur sûre, c’est la demande croissante de logements. Compte tenu de l’augmentation de la population et de l’évolution des modes de vie, on recense un besoin constant de nouveaux logements. Les promoteurs immobiliers pourront répondre à cette demande en construisant des projets résidentiels adaptés aux besoins des futurs résidents. Ceux qui investissent dans ce marché peuvent jouir d’une rentabilité stable et prévisible sur le long terme.
Prêt immobilier
Le crédit pour financer votre projet immo
Le prêt immobilier permet de financer l’achat d’un bien foncier. Il est normalement accordé par une banque ou un établissement de crédit. Le délai de l’emprunt peut atteindre jusqu’à 25 ans. Cet emprunt à long terme vous aide dans l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou des investissements locatifs. Les modalités du crédit varient en fonction des profils des emprunteurs et des établissements prêteurs. Grâce à lui, vous pourrez investir dans l’achat d’un bien sans avoir à mobiliser l’intégralité de vos économies pour financer votre projet.
L'investissement locatif : une rentabilité garantie
Un investissement locatif génère des revenus réguliers grâce aux loyers perçus. Ainsi, les investisseurs bénéficient d’un flux de trésorerie positive chaque mois. Autre atout, cette stratégie d’investissement permet de profiter de la valorisation du bien au fil du temps. En plus de jouir des avantages fiscaux intéressants, ce marché entraîne une plus-value au moment de la revente du logement.
Adaptez votre assurance à votre situation
Faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?
L’achat dans le neuf et dans l’ancien présente chacun leurs avantages. Pour commencer, les logements neufs sont conformes aux normes de construction en vigueur. Cela garantit une meilleure qualité et sécurité. Comme ils sont souvent économes en énergie, investir dans ces logements permet de faire des économies sur les factures énergétiques à long terme. En investissant dans l’ancien, vous bénéficiez d’un habitat possédant un charme et un cachet unique. En plus du prix plus abordable et d’une localisation plus centrale, les habitations anciennes se caractérisent par des architectures et matériaux authentiques.
Assurance emprunteur : à quoi sert l'assurance de prêt immobilier ?
Peut-on changer d'assureur en cours de prêt ?
Lorsque l’emprunteur contracte un crédit immobilier, la banque prêteuse exige une souscription à une assurance pour garantir le remboursement du crédit en cas d’incapacité à honorer les mensualités. Cependant, le futur propriétaire a le droit de choisir l’offre puisqu’il n’est pas obligé d’accepter la garantie de sa banque. Il peut de ce fait décider de changer d’assureur en cours de prêt. Les garanties provenant d’un assureur externe peuvent bénéficier de tarifs plus compétitifs. Ce changement de formule permet ainsi de réaliser des économies importantes sur le montant de l’assurance. En plus de réduire le coût total du crédit, cette démarche offre à l’emprunteur plus de flexibilité.